コインランドリーの経営は副業にも本業にもなる

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不動産投資といえばマンション・アパート経営などがあげられますが初期投資額も大きく好立地の物件であっても空室などのリスクがあります。

そこで参入者が比較的少なく、高利回りが期待できるコインランドリーの経営が注目されています。

高利回りが期待できる理由は土地を買う場合でも店舗を借りる場合でもコストが低く抑えられる点にあります。


コインランドリーがある場所は駅近である必要はなく、むしろ郊外の住宅地やスーパーやドラッグストア、コンビニなどの近くにある方が利用しやすく繁盛するからです。

コインランドリーの投資の特徴をご紹介する情報です。

そういう店舗候補地は土地代もテナント料も探せば安いものが見つけやすいのも良い点です。また、マンション・アパート経営にみられる空室状態が殆どありません。

朝日新聞デジタルに関する疑問にお答えします。

ほぼ24時間稼働させることが可能です。

店舗も広い必要はなくその土地のニーズに合わせ検討します。



最近はカフェなどを併設し女性客を取り込む店舗もあります。
女性客は長雨や梅雨の時期などの乾燥機使用や毛布などの大物を洗う目的で頻繁に利用してくれる大切なお客様です。
初期投資は内装費や洗濯機・乾燥機・洗剤等の自動販売機の購入などに1千万ほどかかりますが日本政策金融公庫の融資を利用するなど比較的簡単に始められます。
管理の方も自分で行えば人件費はかからず集金や両替や洗剤などの補充、掃除と比較的手間は掛かりません。


人を雇っても店舗に常駐する必要がないのでパートタイマーを使用する程度の出費に抑えられます。
コインランドリーの経営は注目すべき不動産投資です。

生活の実態

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身に付けよう

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